Rosnące zadłużenie Polaków uniemożliwia uregulowanie wielu opłat, w tym za mieszkanie. Skala tego problemu jest dość spora, dlatego pojawia się pytanie: czy istnieje sposób na to, aby zabezpieczyć się przed sytuacją, w której najemca nie jest w stanie zapłacić za czynsz? Tak - właściciel może zweryfikować wiarygodność finansową osoby, która chce wynajmować mieszkanie lub lokal, i to jeszcze przed podpisaniem umowy.

Długi czynszowe – jak ich uniknąć

Weryfikacja przyszłego najemcy przed podpisaniem umowy na wynajem nieruchomości jest kwestią kluczową. Mimo to nie każdy pamięta, aby takie rozeznanie przeprowadzić. A przecież to najprostszy sposób na to, aby zminimalizować ryzyko problemów, jakie mogą wyniknąć z tego tytułu w przyszłości. Jak w przypadku każdego biznesu, także na rynku najmu należy kierować się ograniczonym zaufaniem. W jaki sposób sprawdzić, czy osoba, która chce wynająć od nas mieszkanie, jest wiarygodna finansowo?

Zaświadczenie o dochodach

Prostą metodą weryfikacji, stosowaną również przez instytucje finansowe, jest wystąpienie z prośbą o przedstawienie zaświadczenia o zarobkach lub innego dokumentu, który dowodzi, że potencjalny najemca rejestruje comiesięczne przychody. W ten sposób można ocenić wiarygodność finansową osoby, z którą planujemy podpisać umowę o wynajem domu czy mieszkania. Jeśli pojawi się problem z przedłożeniem wspomnianych dokumentów, wynik weryfikacji będzie mógł być tylko jeden: potencjalny najemca nie jest w pełni wiarygodny.

Rejestr Dłużników Niewypłacalnych

Miejscem, w którym powinniśmy szukać informacji na temat przyszłego najemcy, jest Rejestr Dłużników Niewypłacalnych. To państwowy ogólnodostępny zbiór informacji o każdym, kto utracił wiarygodność finansową w związku z zaciągnięciem długu. Wpis do rejestru odbywa się na podstawie rozporządzeń prawnych. Narzędzie może posłużyć do weryfikacji potencjalnego najemcy, a tym samym zabezpieczenia własnych interesów. Dłużnika sprawdza się na podstawie numeru PESEL lub imienia i nazwiska. Aby skorzystać z tej możliwości, należy założyć konto na portalu RDN, a następnie dokonać niewielkiej wpłaty.