Obecnie, aby pozyskać kredyt hipoteczny, należy dysponować własnymi, na dodatek niemałymi, środkami finansowymi. Z tego względu nie każdy może pozwolić sobie na podjęcie takiej decyzji. Szykują się jednak zmiany, które zainteresują każdego, kto mimo braku oszczędności chce znaleźć odpowiednie miejsce do życia.

Kredyt hipoteczny przy wsparciu państwa

W zależności od banku, minimalny wkład własny do kredytu hipotecznego wynosi od 10% do 30% wartości nieruchomości. Oznacza to, że w przypadku zakupu lokalu za 350 tysięcy złotych kupujący musi dysponować kwotą minimum 35 tysięcy złotych. Niestety nie każdy dysponuje takimi środkami. Szacuje się, że na odłożenie wskazanej kwoty młody człowiek potrzebuje nawet kilku lat. Aby ułatwić zakup własnego mieszkania i jednocześnie dać Polakom możliwość posiadania domu lub mieszkania, rząd zapowiedział pomoc w postaci gwarancji wkładu własnego lub nawet dofinansowania do kredytu hipotecznego.

Gwarancja wkładu własnego i dofinansowanie na spłatę

Gwarantowany wkład własny ma być wsparciem dla młodych osób między 20. a 40. rokiem życia, które myślą o zakupie swojego pierwszego mieszkania bądź zastanawiają się nad budową domu. Zakłada on gwarantowanie przez rząd wkładu własnego w wysokości maksymalnie do 40% wartości nieruchomości i do 100 tysięcy złotych.

Zgodnie z zapowiedziami, inne rozwiązanie jest planowane dla rodzin wielodzietnych oraz osób korzystających z mieszkalnictwa społecznego.Wsparcie w tym przypadku ma przybrać formę gotówkową - pomoc wyniesie maksymalnie do 160 tysięcy złotych. Rodzice więcej niż jednego dziecka będą mogli liczyć na dofinansowanie do spłaty zobowiązania - kwota zależeć będzie od liczby posiadanych dzieci.

Mieszkanie bez wkładu własnego – od kiedy?

Zaprezentowany zarys zmian to jak na razie pomysł, który wymaga wdrożenia na drodze legislacyjnej. Póki co nie wiadomo, przez jaki czas państwo będzie oferowało pomoc, a także kiedy będzie można realnie skorzystać ze wsparcia. Prace nad zmianami trwają - w życie mają wejść w VI kwartale 2021 roku.